De plus en plus, les particuliers cherchent à assurer eux-mêmes la gestion de leurs appartements. D’une part, les agences travaillent avec leur propre parc immobilier. D’autre part, elles affichent des tarifs qui paraissent rédhibitoires aux yeux de beaucoup de personnes. Aujourd’hui, les développeurs ont créé des applications qui permettent de gérer plus facilement ses locations de particuliers à particuliers.
Un traitement plus rapide des dossiers pour le propriétaire
Lorsque l’on souhaite obtenir une rente mensuelle en louant un logement, on ne s’imagine pas nécessairement la somme de travail que cela représente en termes de gestion administrative. D’abord, il faut pouvoir envoyer des annonces pour trouver des candidats. Ensuite, il est important de pouvoir récupérer les documents pour la constitution des dossiers de vos locataires. L’édition de l’état des lieux, du contrat de location ou de résiliation, des quittances de loyer, des lettres de relance est également très chronophage. Enfin, la réception des règlements et la gestion des impayés sont une autre difficulté à laquelle il faut faire face. Aujourd’hui, des logiciels de gestion locative permettent d'assurer l’ensemble de ces fonctions et soulagent les particuliers dans ce travail fastidieux.
Des formalités facilitées pour le locataire
Les démarches du locataire sont également plus simples avec ces applications. En accédant à son propre compte, ils peuvent facilement envoyer les documents pour la constitution de dossier de candidature, ou toutes les pièces justificatives nécessaires en cours de location comme les certificats d’assurances de l’habitation, ou d’entretien des chaudières par exemple. Ce que les locataires apprécient le plus, c’est la fonctionnalité qui leur permet de régler leur loyer en ligne. Chaque mois, ils reçoivent une quittance qui leur indique le montant après éventuellement une réévaluation des charges ou une déduction des aides sociales. Il est possible de payer instantanément par CB ou par virement SEPA. Cela permet d’avoir un contact direct et tout en souplesse avec le propriétaire.
