En d'immeuble en copropriété, chaque copropriétaire est représenté par un syndic de copropriété. Ce syndic a pour mission de gérer l'immeuble et de l'entretenir à moindre coût. Dans ce cadre, les syndics peuvent être amenés à rechercher des économies d'énergie dans les immeubles soumis à leur gestion.
Comment réaliser des économies d'énergie dans les copropriétés ?
Lorsqu'on parle d'économie d'énergie, on pense souvent aux travaux possibles individuellement. On réfléchit ainsi au changement de fenêtre, de porte et d'isolation. Cependant, il est également possible de se faire accompagner par des professionnels pour optimiser la performance énergétique du bâtiment en lui-même. Les technologies ont évolué et il est désormais possible de procéder à un comptage des consommations d'eau ou de chauffage. Certains grands bailleurs sociaux nationaux se sont déjà équipés afin de faire profiter leurs clients des économies en faisant baisser immédiatement leur facture d'eau ou de chauffage. Certaines solutions permettent de répartir les charges individuellement en fonction des consommations de chacun. Il s'agit d'une solution beaucoup plus juste pour les copropriétaires et la satisfaction est au rendez-vous. Cette individualisation peut s'opérer pour les charges d'eau mais également pour le chauffage. Il s'agit de sujet sensible dans les copropriétés dans la mesure où les comportements de consommation sont quelquefois diamétralement opposés. Les solutions sont simples dans la mesure où il suffit simplement d'installer des compteurs individuels. Ce procédé permet de responsabiliser chacun des copropriétaires et réduit considérablement la consommation et, par voie de conséquence, les factures.
Quel est l'impact de cette gestion dynamique des consommations ?
Le premier attendu pour les syndics est une baisse des facturations pour les copropriétaires. L'investissement opéré par le syndic est récupéré dans l'année de l'installation. Par ailleurs, la performance énergétique est bien évidemment très bénéfique pour l'environnement et il s'agit là d'un enjeu pour tout le monde.
Outre les syndics de copropriété, tous les grands ensembles peuvent être concernés par les économies à réaliser en ayant une consommation responsable. On peut penser aux bailleurs sociaux mais également aux logements étudiants afin de responsabiliser même les plus jeunes à l'environnement.
