Immobilier

La loi Pinel s’apprête à vivre quelques chamboulements

Si vous souhaitez vous lancer dans les investissements, sachez que la loi Pinel a les moyens de vous combler. Cette dernière sera toutefois modifiée l’année prochaine et vous devez impérativement vous renseigner sur les transformations apportées par le gouvernement dès la fin Décembre.

La loi Pinel ne sera plus aussi attractive pour les zones B1

Les investisseurs pensaient que le chef de l’État ne reporterait pas ce dispositif de défiscalisation qui devait se terminer le 31 Décembre 2017. Finalement, la loi Pinel à Rennes est toujours en vigueur, mais plusieurs changements seront au rendez-vous l'année prochaine. De ce fait, l’actuel fonctionnement ne sera pas identifié même si les pourcentages proposés pour la France métropolitaine et l’Outre-mer seront similaires. 

La réduction fiscale sera la même en 2018

Le gouvernement a décidé de revoir la copie pour la loi Pinel en supprimant les zones B1. Ces dernières pourront jouir de ce dispositif de défiscalisation uniquement si un agrément a été obtenu. Ce sont donc 1500 villes qui sont concernées par ce chamboulement, ce qui peut s’avérer problématique pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans ces communes. Le principal avantage de la loi Pinel s’articule autour de la réduction fiscale promise en fonction de la durée de location qui peut atteindre 12 ans. Cela vous permet d’obtenir le pourcentage le plus fort que ce soit pour le territoire ou l’Outre-mer. 

Toutes les communes ne sont pas compatibles

La loi Pinel s’apprête donc à changer à Strasbourg, Rennes ou encore Toulouse. Si vous souhaitez jouir de l’actuel dispositif de défiscalisation, il est judicieux d’investir rapidement dans la pierre en vous rapprochant d’un professionnel. Dans tous les cas, la mise en œuvre sera complexe en 2018 pour les experts de l’immobilier, car les acquéreurs devront se familiariser avec la nouvelle carte des communes éligibles.