L’achat d’une maison neuve permet de profiter de tous les privilèges qu’offre les dernières normes qui régissent le secteur de la construction : un logement économe et sécurisé. Votre habitation est de plus, construite selon vos choix de personnalisation, une possibilité que ne vous offre pas les maisons anciennes. Quelles sont les raisons d’opter pour l’achat d’une neuve ?
Sécuriser son acquisition
Lors de la construction de votre maison, c’est au constructeur de s’occuper de toutes les opérations, de la mise en place des fondations jusqu’aux finitions. Ce dernier reste donc votre seul interlocuteur, un collaborateur important pour la bonne réalisation de votre projet. Pour ce faire, le constructeur est dans l’obligation de se soumettre à certaines conditions régies par la loi, visant à couvrir le futur acquéreur. En effet, ce dernier doit livrer la maison selon les délais convenus et protéger le maître d’ouvrage sur plusieurs années, contre de potentiels dommages qui pourraient être notés sur l’habitation après réception des travaux. De ce fait, à compter du jour de réception du logement, l’acquéreur est protégé par la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale et la garantie décennale. Vous pouvez effectuer une visite vidéo de votre future maison en consultant le guide de l’immobilier en vidéo.
Bénéficier d’avantages fiscaux
Parmi les avantages de faire construire une maison neuve, figure la possibilité de pouvoir bénéficier de privilèges fiscaux. En effet, en fonction de la commune où vous voulez acheter votre bien, vous pourriez bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière sur une période de deux ans. Dans la mesure où il s’agit d’une acquisition à titre de première résidence principale, il est également possible d’obtenir un prêt taux à Zéro (PTZ). Au cas où vous êtes éligible au PTZ, notez que la somme qui vous sera versée sera fonction de la zone géographique, du montant des revenus et de votre situation familiale. Pour les maisons neuves destinées à la location, le propriétaire peut profiter d’une déduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 euros, si les conditions d’éligibilité définies par le dispositif Pinel sont respectées. Vous trouverez sur le web des informations sur les modalités d’accessibilité à chaque dispositif.
Profiter d’un logement confortable et économe
L’achat d’une habitation neuve reste également la meilleure option pour réduire sa consommation énergétique. Les nouvelles maisons sont construites, selon le respect des dernières normes en vigueur, relatives au dispositif électrique et aux performances thermiques. Des critères qui expliquent les bonnes performances énergétiques fournies par ces logements. L’isolation est par conséquent optimale, permettant aux résidents de profiter d’une bonne température interne, mais également de réduire les factures d’énergie.
Par ailleurs, le confort de vie ne se situe simplement pas au niveau de la température. Les nouvelles constructions sont munies d’équipements de sécurité et les espaces sont bien agencés laissant entrer une quantité de luminosité optimale. Ce sera à vous également de choisir l’emplacement, les matériaux et les finitions de votre maison. Un choix idéal pour évoluer dans une habitation qui vous ressemble.
