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Pourquoi investir dans la pierre est si prisé des français ?

Devançant d’autres formes de placement comme l’épargne sécurisée ou l’assurance-vie, la pierre est de loin l’investissement préféré des Français. Moins sujet aux fluctuations, l’immobilier offre un retour sur investissement très avantageux sans compter qu’il permet de se constituer un patrimoine pérenne. On comprend ainsi très vite son succès auprès de nos concitoyens.

Pour préparer sereinement la retraite

Durant notre vie active, on bénéficie d’un train de vie confortable. Mais passé la retraite, le pouvoir d’achat tend à baisser à cause d’une diminution des rentrées d’argent. Il est donc légitime de chercher des moyens pour continuer à profiter d’un certain confort financier. L’investissement dans la pierre est une des solutions qui permet de s’assurer un revenu pour l’avenir. En achetant une maison que vous mettrez en location, vous pourrez utiliser les loyers perçus pour faire votre vie. Par rapport aux autres modes d’investissement comme la Bourse par exemple, l’immobilier est moins sensible aux problèmes conjoncturels. C’est pourquoi tous les feux sont au vert le concernant. Les dossiers publiés par Le Mag de l’Immobilier sur cette thématique le prouveront.

Transmettre à ses descendants

Mettre sa famille à l’abri du besoin est une logique adoptée par bon nombre d’entre nous qui passe le cap de la retraite. Dans cette optique, l’immobilier représente une excellente solution de prévoyance pour se prémunir des coups durs de la vie. Les biens acquis pourront être transmis à vos descendants pour les aider à affronter les aléas de la vie. Ces derniers pourront remettre en vente la maison ou la mettre en location afin de disposer de revenus supplémentaires. Rien de mieux pour bénéficier d’une sécurité financière en cas de crise économique ou de difficultés financières.

Profiter d’un effet de levier

Un des plus grands avantages de l’investissement dans la pierre porte sur l’effet de levier très puissant : le crédit. Ainsi, grâce à ce produit bancaire, vous avez l’opportunité d’investir des montants élevés que vous n’avez pas en votre possession, mais que vous toucherez auprès de l’organisme financier. En retour, vous rembourserez l’emprunt grâce aux revenus locatifs générés. Cependant, faites attention de bien choisir le bien immobilier à mettre en location pour être sûr d’en tirer de l’argent. Le choix de la localisation, la qualité du bien ainsi que son prix sont des critères à examiner avec minutie.

Accéder aux dispositifs de défiscalisation

L’investissement immobilier donne accès à des dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants. Afin de relancer le marché de l’immobilier, l’État a prévu des solutions fiscalement incitatives pour pousser les investisseurs à se lancer. Parmi les plus connus, on citera la loi Pinel qui concerne davantage l’immobilier locatif neuf. Vous pourrez également bénéficier des dispositifs LMP ou Censi-Bouvard.

L’immobilier neuf : une sécurité supplémentaire

En choisissant l’immobilier neuf plus particulièrement, vous accédez à d’autres avantages supplémentaires qui rendent l’investissement encore plus attractif. En effet, les constructions neuves sont protégées par de nombreuses assurances obligatoires. Parmi celles-ci figurent la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement ou la garantie biennale qui se chargent d’indemniser les propriétaires en cas de malfaçons ou dommages apparus sur l’ouvrage après la livraison du chantier.