Investir dans la pierre est un excellent moyen de se constituer des revenus supplémentaires. Cela vous offre également la possibilité de préparer votre retraite. Un tel placement permet en outre de payer moins d’impôts grâce à la location immobilière. Si on prend le cas du dispositif Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % du prix d’acquisition de votre bien. Tout dépendra de la durée pendant laquelle vous vous êtes engagé à mettre en location votre logement. Par ailleurs, pour réussir votre achat immobilier, il est capital de bien choisir l’emplacement. A ce titre, nous vous proposons de découvrir comment se porte le marché de l’immobilier au Cap-Ferret.
Le marché de l’immobilier de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret
En ce qui concerne le marché de l’immobilier au Cap-Ferret, il faut savoir que les résidences secondaires y sont nombreuses. Pour l’achat d’un appartement, le prix moyen du mètre carré est de 6 894 euros. Cependant, les prix oscillent entre 3 754 et 10 840 euros. Le prix de vente fixé dépendra des caractéristiques du logement ainsi que de la zone. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison, vous devrez budgétiser un peu moins, soit entre 3 737 et 10 790 euros. Le prix moyen au mètre carré est de 6 863 euros, ce qui représente une différence de -0, 4 % par rapport aux appartements.
La pointe du ferret très recherchée
Bien que la totalité de la commune fasse l’objet d’une forte demande, la pointe du Cap-Ferret reste l’endroit le plus recherché. A ce propos, le quartier « 44 hectares » est la zone que se disputent les acquéreurs. C’est un lieu privé dont l’écosystème est préservé grâce à des réglementations environnementales. Certaines personnalités y ont élit domicile.
La zone possède des maisons de rêve, ainsi que de petits habitats de pêcheurs, et le prix de vente peut excéder les 2 millions d’euros. Près des « 44 hectares », il y a le quartier du phare. Ses constructions avec pieds dans l’eau attirent également bon nombre d’investisseurs. Cependant, ce ne sont pas les seuls endroits dignes d’intérêt à Lège-Cap-Ferret. En effet, vous aurez également le loisir de vous tourner du côté de La Vigne, d’Andernos, de Piraillan ou encore de Claouey.
