Vous avez un projet de construction de maison individuelle, toutefois, le budget requis pour sa réalisation vous semble onéreux ? Il est pourtant possible de faire construire la maison de vos rêves tout en minimisant les coûts. Suivez ce guide afin de connaître les astuces pour construire sa maison individuelle pas cher.
Le terrain et l'architecture
Pour la construction de votre maison individuelle, le terrain reste un élément important pour le coût de la construction. Un sol de mauvaise qualité augmente de manière conséquente le budget des fondations afin de garantir la stabilité de votre maison. De ce fait, pour éviter de mauvaises surprises, privilégiez un terrain en lotissement qui vous assure que l’emplacement est constructible et est relié aux réseaux d'électricité, d’eau, de gaz, de téléphonie, etc. De plus, une étude de sol est réalisée en amont pour les terrains en lotissement, ce qui vous permet de connaître la qualité du sol. Néanmoins, vous pouvez effectuer l’opération pour vérifier la conformité.
Par ailleurs, pour le choix de l’architecture de votre maison, vous devez savoir que les styles contemporains à l’image des maisons plains-pieds sont certes plus élégantes, mais ils impliquent un budget plus important. Ceci est dû à leurs formes inhabituelles comparées aux maisons compactes. Opter par conséquent pour une architecture simple (rectangulaire, carrée ou en L) si vous souhaitez construire une maison individuelle pas cher. Un autre élément qui impacte le budget est la hauteur sous-plafond. Une hauteur standard de 2m 40 est préconisée pour réduire les frais de construction. Pensez également à demander plusieurs devis pour choisir votre constructeur de maison individuelle pas cher.
Les finitions extérieures et intérieures
Les finitions constituent un moyen pour personnaliser la maison à votre image. Cependant, il est important de savoir qu’une finition de qualité supérieure implique des frais supplémentaires qui peuvent être élevés en fonction des travaux. A titre d’exemple, si vous optez pour une toiture en ardoise plutôt qu’une toiture en tuile, vous aurez à payer 50 euros de plus pour chaque m².
Pour réaliser des économies pour un projet de construction, le professionnel en charge des travaux peut vous proposer un ouvrage avec murs bruts et carrelage uniquement. En choisissant cette option, vous aurez cependant à effectuer les finitions intérieures vous-même. Toutefois, cette tâche nécessite d’avoir un certain savoir-faire en bricolage.
