Le recours à un notaire peut s’avérer indispensable dans certaines situations comme par exemple lors de la rédaction d’un contrat de mariage, d’un testament ou encore d’un contrat immobilier. Dans cet article, nous vous parlons de certaines situations dans lesquelles faire appel à un notaire est obligatoire.
Pour la rédaction d’un contrat immobilier
Le notaire est le seul professionnel habilité dans l’authentification des actes immobiliers. De plus, le notaire se chargera de fournir les informations nécessaires dans un fichier immobilier afin de lutter efficacement contre le blanchiment d’argent. Qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente de bien immobilier, vous aurez besoin des services d’un notaire. Il est primordial que l’acte soit authentique pour une publier une vente immobilière. Il existe de nombreuses plateformes pour trouver un notaire comme notaireetbreton.bzh.
Le rôle du notaire ne se limite évidemment pas à la rédaction du contrat immobilier, mais va bien au-delà de cela. En effet, ce dernier a également pour mission de récolter les impôts et taxes relatifs à une vente immobilière. Étant donné que le notaire est un officier public, tout document qui passe par ses mains est reconnu par l’état. D’une manière générale, c’est le rôle de l’acquéreur du bien immobilier de choisir le notaire qui se chargera de la procédure de la vente. Toutefois, il est possible que le vendeur fasse appel aux services d’un autre notaire pour l’accompagner durant cette procédure.
Dans le cas d’une succession
Il est obligatoire de faire appel à un notaire dans le cas d’une succession comportant une maison. Le notaire aura pour mission de rédiger une attestation de propriété afin de procéder au changement de propriétaire. Dans un premier temps, le notaire se chargera d’établir la liste des ayants droits. Si l’un des ayants droits décide de renoncer à l’héritage, il devra également le faire en présence d’un notaire. Il devra également renoncer à toute opposition dans le futur concernant la succession. Il faudra vous renseigner sur l’aspect financier avant de choisir votre notaire.